Одним из самых сложных жизненных процессов, который требует особенного внимания, есть покупка недвижимости на сайте https://toprealtor.com.ua/. Незнания фирмы застройщика, неправильное оформление документов может, скажем так, сыграть плохую шутку с вами.



Как выбрать фирму-строителя?

Одним из важнейших этапов покупки недвижимость есть выбор фирмы. Анализ информации должен занять большую часть времени. Анализируя информацию о фирмах, нужно обратить своё внимание на следующие моменты:

  • присутствие лицензии для строительства;
  • продолжительность деятельности, примерно от трёх лет;
  • возможность увидеть полностью готовые объекты, посмотрев которые можно понять, качественно работает фирма или нет;
  • наличие отзывов предыдущих покупателей, в которых надо отличать восхищённые и реальные. Одним из выходов может также быть связь с одним из клиентов компании, которые подтвердит или опровергнет факты;
  • существование ведущих специалистов и сотрудников, которых всегда присутствуют в штате фирмы;
  • уровень оформление документации;
  • один из важных факторов – цена. Экономия, разумеется, это хорошо, но если цена ниже рыночной, то качество такой стройки желает лучшего, что может сказаться на качестве строительных материалов.

Это и есть одни из самых важных критериев, по которым надо выбирать строительную фирму, чтобы не разочароваться в приобретенной недвижимости.

Оформление документов

Ещё одним важным этапом в приобретении недвижимости есть оформление документов. При этом очень много внимания нужно выделить на их просмотр. Ведь очень часто люди зарабатывают мошенничеством или иными незаконными способами. И жертвой такого заработка можете стать именно Вы. Поэтому для уверенности своих действий лучше такие покупки совершать с нотариусами или юристами. Они, как профессионалы своего дела, смогут правильно просмотреть все документы, которые вы собираетесь подписывать.

При оформлении договора приобретения недвижимости стоит помнить, что в этом документе должны присутствовать время сдачи в эксплуатацию, стоимость, размер и способ оплаты, этап регистрации права собственности и возникновение каких проблем будет способствовать расторжению договора.

Какие могут возникнуть проблемы?

  1. Недостроенное здание, когда покупатель, решив сэкономить деньги, покупает квартиру или дом на этапе строительства. Если у строительной фирмы появляются проблемы, то обычно свои деньги вернуть невозможно.
  2. Проблемы могут возникнуть, если нету, всех разрешительных документов, для решения которых нужно потратить очень много времени, сил и проявить терпение.
  3. Каждые покупатель может наткнуться на мошенников, которые проделывают множество махинаций, чтобы заполучить деньги. Оригинальный подход к подделке документов, справок, договоров с помощью современных технологий позволяют обманывать покупатель разными способами.
  4. Очень часто договора составляют на условиях, которые крайне невыгодны для покупателя, оспаривание которого позволяю продавцам тянуть процесс подписания основного договора.

Приобретение недвижимости – серьёзный и дорогостоящий шаг, к которому стоит очень внимательно отнестись. Поэтому нужно тщательно готовиться и использовать все возможности по назначению.