В крупных городах сложилась практика называть цену в долларах или евро за метр квадратный. Стоимость зависит от комплектации проекта и может составлять от 5 у.е. и выше за единицу измерения. В среднем проект средней сложности площадью 80-100 м’ изготавливается за месяц — полтора. На сегодняшний день средняя заявляемая стоимость дизайн-проекта интерьера составляет в Киеве примерно от 15 до 50 у. е. за м3. В процентном соотношении в итоговой сумме ремонта и декорирования: стоимость проектной части — от 5% до 10%, строительства — от 25% до 30%, отделочных материалов — от 25% до 40%, мебели — от 30% до 40% от общих затрат.*
Если рассматривать идею цены более подробно, то необходимо условно выделить 3 категории помещения. В первую входят небольшие помещения, не требующие сложных планировочных, стилевых и технологических решений, а также крупные (от 1000 м’) объекты.
Вторая категория включает помещения, требующие индивидуального нестандартного подхода к разработке планировки и организации интерьера. (Большинство квартир и апартаментов, общественные и административные помещения, банки ит. п.).
Третья категория — это помещения, имеющие сложную пространственную организацию, стилевую ориентацию, насыщенные архитектурными и декоративными деталями, требующими глубокой индивидуальной проработки (реставрационные работы, эксклюзивные особняки и т. п.).
Многие компании также заявляют разную стоимость проектирования интерьеров в зависимости от типа помещения: частная квартира, загородный дом, офис, магазин, кафе (ресторан), гостиница и т.д.
Стоит отметить, что наблюдается прямая зависимость стоимости дизайн-проекта от качества ремонта: эконом-класс, средний или элитный. Тоесть реально проектирование дизайна составляет определенный процент (обычно около 10%) от общей стоимости ремонта (особенно от применяв делочных материалов). По применению строительных материалов можно выделить следующие ценовые категории, которые в свою очередь определяют порядок стоимости проектных работ.
Нижняя граница стоимости отделочных материалов 80 у.е. на м’ (с меньшими затратами, по оценке специалистов, можно сделать только косметический ремонт, а следовательно имеет смысл использовать только услуги дизайнера- декоратора). В пределах 80-130 у.е. за мг можно рассчитывать на комплексную отделку эконом-класса: в стоимость ремонта войдет и небольшая перепланировка, и разводка электрики и сантехники, и укладка паркета. Эта группа — самая многочисленная, на нее приходится до 40% рынка ремонтных работ. Сюда входит большая часть квартир в панельных домах и половина всего вводимого жилья в монолитных новостройках. Следующая ценовая группа — 130-200 у.е. на м’. Принципиальное отличие от эконом-класса — более высокое качество работ и материалов, и в этом случае есть профессиональное проектирование дизайна квартиры. На долю ремонта такого уровня также приходится около 40% рынка.
Эксклюзивный ремонт обойдет ся более 200 у.е. за метр (имеются в виду отделочные материалы), а значит дизайн-проект для такого ремонта будет иметь соответствующую цену, Стоимость авторского надзора, как правило, составляет 15-30% от проекта. Термин «авторский надзор» пришел в интерьерный дизайн из большой архитектуры. Профессионалы говорят, что в истории строительства не было ни одного проекта, по которому у строителей не возникало бы вопросов к архитекторам. В масштабах государства вопрос о том, надзирать автору за строительством объекта или нет, не стоит, так как в законе прописано — надзирать и еще как. Но данный закон не распространяется на частного заказчика, и он может выбрать, заказать эту услугу или нет, В настоящий момент авторский надзор воспринимается скорее как дополнительная платная услуга, и от нее очень часто отказываются.
При проектировании частной и общественной среды под термином «авторский надзор» понимается комплекс мероприятий, осуществляемый для обеспечения соответствия технологических, архитектурно-стилистических, строительных и других технических решений и показателей вводимого в эксплуатацию объекта решениям и показателям, предусмотренным в утвержденной Заказчиком проектной документации.
Авторский надзор предполагает плановое (раз в несколько дней или по договоренности) посещение объекта для уточнения деталей проекта и внесения соответствующих замечаний в Журнал производства работ, а также решение вопросов по проектной документации, возникающих у Заказчика, строительного подрядчика, других юридических и физических лиц по указанию Заказчика.
кожаных кресел
